賃料適正化

賃料適正化の
よくあるご質問

借主様との関係が悪くなりませんか？

当社が賃料の適正化をご支援する中で最も重要視しているのが、「借主様とのご関係を良好な状態に維持すること」です。

借主様の心象を悪くしない、謙虚な立場での増額支援を行います。

また、適正賃料より割安になっている物件しか取り扱わないため、無茶な値上げをすることもございません。

当社サービスによる大きなトラブルは過去に一度もなく、むしろコミュニケーションが図りやすい良好な状態で貸主様へ引き継がせていただきますのでご安心ください。

自社で行わずに外部へアウトソースするメリットは何ですか？

当社の賃料適正化をご利用いただく大きなメリットは成功率及び増額率の高さの2つです。

自社で取り組むより成功率や増額率が高くなる根拠は？

漠然と増額提示を行っても借主様からは反発されてしまう可能性が高いです。

当社は創業から蓄積してきた14万件を超える調査データから、物件の規模・現況・エリア特性など、様々な要素を加味して適正賃料を算出し、貸主様が根拠を持った増額提示ができるようご支援するため、必然的に成功率及び増額率が高まります。

以前減額しているのですが、今からでも増額は可能ですか？

はい、可能です。
過去に減額されている物件でも、相場や収益状況に変化があった場合、増額を検討されるのが自然な流れです。
当社では、過去の経緯も踏まえて適切な支援を行いますので、安心してご相談ください。

取組に必要な所要期間はどれくらいですか？

当社へ正式にご依頼いただいてから、およそ2～3ヵ月で完了するケースが多いです。

対応可能なエリアを教えてください。

全国対応となっておりますので、是非お気軽にご相談ください。